Vivre Étel au premier rang – Studio avec terrasse, jardinet et vue sur le port
EUR 169,000
- 126 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Étel
Indicatif régional
56410
Soumis
27/01/2026
Description
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée prisée, ce studio de 26 m² offre une vue imprenable sur le port de plaisance, avec une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest — l'endroit idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.<br /><br />Un intérieur optimisé et lumineux :<br />• Entrée avec placard et dégagement (possibilité couchage type lit superposé)<br />• Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur<br />• Lit escamotable confortable (140 cm)<br />• Kitchenette équipée : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge<br />• Salle d'eau avec douche<br />• WC séparés<br /><br />Un cadre de vie privilégié :<br />• Piscine dans la résidence en saison<br />• Terrain de tennis<br />• Commerces, port et plages accessibles à pied<br /><br />Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement exceptionnel, extérieur rare pour un studio, et prestations recherchées à Étel.<br /><br />Un bien rare à Étel, à découvrir sans tarder.<br />Photos supplémentaires sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1991
Salle de bains
1
Pied carré fini
26 m²
Total rooms
1
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
256
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1592144
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