Ponso, immeuble de 30 appartements
EUR 1,200,000
- 3450 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Italie
État/Région/Province
Vénétie
Ville
Ponso
Indicatif régional
35040
Soumis
13/02/2023
Description
Ponso est une ville italienne de la province de Padoue en Vénétie, principalement agricole avec le paysage dominé par des vignes et des vergers près de la rivière Adige au cœur de la plaine du Pô. Situé stratégiquement dans un carrefour, il vous permet de rejoindre Rovigo en une demi-heure, en 40 minutes Padoue et en une heure Mantoue et Vérone. C'est idéal pour ceux qui veulent revenir dans la tranquillité d'une ville encore entourée par la nature et pouvoir profiter, une fois dans les remparts domestiques d'une vue sur la verdure qui l'entoure Ce que nous proposons aujourd'hui est un investissement intéressant, un immeuble de sept étages avec des briques rouges caractéristiques sur les balcons. les bâtiments à l'état brut avancé sont déjà équipés d'un manteau thermique de 10 cm, et divisés en 30 appartements, principalement choisi pour construire des unités résidentielles avec deux chambres avec terrasses ou balcons qui sont le type le plus demandé dans la région. Au rez-de-chaussée, 6 pièces ont été identifiées qui peuvent être utilisées comme bureaux ou commerces. Au sous-sol, une trentaine de garages ont été créés afin de garantir un garage par appartement. Les locations de ce type d'appartement varient entre 350 et 500 euros et compte tenu des travaux d'achèvement, ils s'élèvent entre 700 et 800 mille euros à plein régime, vous pourriez compter sur un rendement de 7 à 8%. Le contexte extérieur de l'immeuble est très agréable, en plus des deux nouveaux bâtiments, il y a en fait principalement des maisons individuelles ou de petite taille qui garantissent la tranquillité et une vue splendide sur les environs. L'emplacement est excellent, tout est à portée de main; ceux qui décideront de déménager et de vivre dans les bâtiments peuvent facilement rejoindre à pied ou à vélo les commerces, les bureaux, les écoles et un excellent réseau de transports en commun. Bref, c'est l'endroit idéal pour construire une famille ou vivre paisiblement le quotidien.
Année
2023
Pied carré fini
3450 m²
Heating Fuel
Gas
Lien URL du site web
IMLIX ID
v003042
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