Immeuble bureaux & commercial avec Parking privé
EUR 258,500
- 185 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Poitiers
Indicatif régional
86000
Soumis
10/06/2025
Description
Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage A10, 5' de l'aéroport, 10' de la gare TGV<br />Immeuble 185m2 de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022)<br />Au Rdc, l'Accueil dessert un Open Space, Salle d'attente, 3 Bureaux, Coin repas, local technique & Wc<br />A l'étage, le Palier dessert une Salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 Bureaux, Cuisine aménagée Sdb & 1 second Wc<br />A l'extérieur, un Parking 10 places avec emplacement PMR<br />Portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3<br />Une Terrasse sans vis à vis à l'arrière<br />Revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030)<br />Il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement)<br />Changement de destination envisageable<br />Taxe foncière 2378€<br />Rendez-vous visite possible 7/7<br />Joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 500 € HT + 3 619 € TVA, soit 262 119 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 405 € HT + 0 € TVA, soit 240 405 € TTC
Honoraires d'agence : 18 095 € HT + 3 619 € TVA, soit 21 714 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 500 € HT + 3 619 € TVA, soit 262 119 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 405 € HT + 0 € TVA, soit 240 405 € TTC
Honoraires d'agence : 18 095 € HT + 3 619 € TVA, soit 21 714 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Année
1960
Pied carré fini
185 m²
Total rooms
8
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
157
Lien URL du site web
IMLIX ID
1421836
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