Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre rénovée – un bien rare sur un secteur très recherché pour la location !
EUR 199,000
- 3192 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Guégon
Indicatif régional
56120
Soumis
26/11/2025
Description
À Guégon, proximité avec Josselin (3 km) et le centre-bourg (1 km), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée il y a seulement 4 ans, offrant 92 m² habitables.<br /><br />Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif très recherché sur le secteur.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte<br />1 chambre <br />Salle d'eau moderne<br />WC indépendant<br />Buanderie fonctionnelle<br /><br />?? À l'étage :<br /><br />- Palier distribuant 2 chambres supplémentaires<br />- WC avec lave main<br /><br />À l'extérieur :<br /><br />- Un agréable jardin partiellement clos de 551 m²<br />- Un garage attenant<br />- Une exposition idéale pour profiter des beaux jours<br />- Mitoyenneté sans vis-à-vis<br /><br />Confort assuré :<br />- Assainissement individuel conforme (2021)<br />- Chauffage électrique récent par radiateurs programmables<br /><br />Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !<br /><br />Un emplacement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et accès routiers.<br />Une opportunité rare pour investir dans une commune dynamique ou pour profiter d'une vie paisible aux portes de Josselin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1927
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
92 m²
Dimesions du lot
551 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
206
Lien URL du site web
IMLIX ID
1564092
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