Ensemble immobilier
EUR 772,400
- 267 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Gonesse
Indicatif régional
95500
Soumis
02/12/2023
Description
Dans le quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités et des axes autoroutier A1 et A3, ensemble immobilier de 267 m² carrez, se composant d'un immeuble R+4 et de 2 maisons juxtaposées.<br />L'immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit :<br />RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin.<br />Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B<br />Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E<br />Première maison. T2 avec chambre et salle d'eau/WC à l'étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C<br />Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l'étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B<br />L'ensemble de ces biens a besoin d'un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel. Possibilité d'acheter ces biens séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 772 400 €
Honoraires charge vendeur
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Année
1920
Pied carré fini
267 m²
Dimesions du lot
292 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
196
Lien URL du site web
IMLIX ID
154286
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