700 m² d'opportunités pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

ENTREPÔT / HANGAR DE STOCKAGE À LOUER – LES ALLUETS-LE-ROI (78580)<br /><br />Situé dans les Yvelines, cet entrepôt récent et fonctionnel offre des prestations idéales pour les activités de stockage, logistique, distribution, artisanat ou e-commerce.<br /><br />Avec une surface de 700 m² et une hauteur libre de 10,20 mètres, ce bâtiment permet un stockage optimisé en hauteur et une grande flexibilité d'exploitation.<br /><br />Le bien est implanté sur une parcelle de 1 600 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour les manœuvres, le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds.<br /><br />- Caractéristiques principales<br />Entrepôt de stockage de 700 m²<br />Hauteur sous plafond : 10,20 m<br />Terrain indépendant de 1 600 m²<br />Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques<br />Grande porte d'accès pour véhicules utilitaires et camions<br />Cour extérieure permettant les manœuvres et le stationnement<br />Construction métallique isolation bardage double peau récente et en excellent état<br />Site facilement accessible.<br /><br />- Les atouts du bien<br />Forte capacité de stockage grâce à la hauteur disponible<br />Accès adapté aux activités logistiques et de distribution<br />Bâtiment fonctionnel, lumineux et sécurisé<br />Environnement calme et professionnel<br />Disponibilité immédiate.<br /><br />- Destination<br />Ce local conviendra parfaitement à :<br />Activités de stockage<br />Plateforme logistique<br />E-commerce<br />Négoce et distribution<br />Activités artisanales ou industrielles légères<br /><br />Disponibilité immédiate.<br /><br />- Accès routiers<br />Autoroute A13 (Paris – Normandie) : à environ 7 km via Orgeval.<br />Autoroute A14 (accès direct vers La Défense et Paris) : à environ 7 km.<br />RD 113 : liaison rapide vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy et Mantes-la-Jolie.<br />Temps de trajet vers Paris<br />Paris Porte Maillot / La Défense : environ 25 à 30 minutes en voiture.<br />Centre de Paris (Opéra, Saint-Lazare) : environ 35 à 45 minutes en voiture selon le trafic. La distance est d'environ <br />36 km.<br /><br />- Accès transports en commun<br />Gare de Poissy (RER A et Transilien J) à proximité.<br />Liaison par bus entre Les Alluets-le-Roi et la gare de Poissy.<br />Accès rapide à La Défense via l'A14 ou les transports en commun<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 24480 €, à la charge du preneur