A Vendre - Murs Commerciaux - Centre Fréjus
EUR 449,000
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ville
Fréjus
Indicatif régional
83600
Soumis
09/04/2026
Description
Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de Fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d'un flux piéton important en saison et d'une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant un potentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Prix : 449 000 €<br />- Murs commerciaux<br />- Emplacement centre historique<br />- Face aux arènes de Fréjus<br />- Ancien restaurant<br /><br />Point fort :<br /><br />- Gros flux piéton en été<br />- Effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes<br />- Zone touristique très fréquentée<br />- Potentiel locatif ou exploitation élevé<br /><br />Conditions locatives :<br /><br />- Vente des murs uniquement<br />- Activité précédente : restauration<br /><br />Produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l'attractivité des arènes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 455 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € HT + 0 € TVA, soit 419 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 455 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € HT + 0 € TVA, soit 419 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Année
2003
Total rooms
3
Lien URL du site web
IMLIX ID
1567304
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