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Ce charmant bureau est situé dans le quartier Numancia de Madrid, un emplacement privilégié et central qui offre une grande variété de commodités et de services. Il se compose de 25 m², ce qui offre un espace confortable et fonctionnel pour mener à bien des activités professionnelles ou commerciales.La propriété est neuve, ce qui garantit une infrastructure moderne et soignée. L'intérieur est recouvert de parquet, une finition élégante qui apporte chaleur et confort à l'environnement. De plus, la menuiserie extérieure climalit aide à maintenir une température agréable à l'intérieur et réduit le bruit extérieur, favorisant un environnement de travail calme.Le bureau comprend sa propre salle de bain, offrant un confort et une intimité supplémentaires à ceux qui l'occupent. Il dispose également d'extras tels que la climatisation et une ligne téléphonique, qui offrent un environnement optimal pour le développement des activités de travail.La luminosité est un autre aspect remarquable de cet espace, puisque l'éclairage naturel est utilisé au maximum, créant une atmosphère agréable et propice au travail.L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une connexion pratique aux transports en commun, car il a un accès proche aux bus et au réseau de métro, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients.De plus, dans les environs immédiats, vous trouverez une grande variété de services, tels que des centres commerciaux, des centres médicaux, des écoles, des hôpitaux, des parcs, des supermarchés et des espaces pour enfants, ce qui offre une qualité de vie optimale pour le travail et la vie personnelle.Le bureau se distingue également par son accès indépendant depuis la rue, ce qui offre une plus grande intimité et commodité pour accéder aux installations.Le changement d'utilisation vers le résidentiel est actuellement en cours, ce qui pourrait offrir des opportunités d'investissement supplémentaires et une polyvalence pour de futurs projets.Les visites de la propriété sont toutes concentrées sur une journée par semaine, ce qui facilite leur gestion et offre une plus grande organisation pour les personnes intéressées.Le prix de ce bureau attractif est de 125 000 €, plus 3% d'honoraires, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique et dans un espace offrant tout le confort nécessaire au développement d'activités professionnelles et commerciales.En ce qui concerne les dépenses supplémentaires, la communauté a un coût de 21 euros, tandis que la taxe foncière (IBI) s'élève à 125 euros, ce qui offre un excellent rapport qualité/prix. Possibilité de le transformer en appartement touristique,Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bureau idéal pour les entrepreneurs, les professionnels indépendants ou les entreprises qui souhaitent se développer dans l'un des quartiers les plus attractifs de Madrid. Planifiez une projection dès aujourd'hui!MERCI POUR TON MESSAGENous servons le public de 8h30 à 14h00.L'après-midi, laissez-nous un WhatsApp au numéro : 688894176, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.Vous pouvez également visiter notre site Internet : www.menorcaland.comou mgomilaam@gmail.comMERCI