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Crikvenica – Maison d'appartements avec 7 unités locatives dans un quartier calme de la ville, à seulement 800 m de la mer et de la plage !

Située près du centre de Crikvenica, cette spacieuse maison d'appartements avec un bungalow séparé offre une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un confortable refuge côtier.
La propriété comprend 393 m² d'espace de vie plus un bungalow de 35 m², entouré d'un jardin bien entretenu dans un quartier paisible à quelques minutes de la plage.

La maison principale s'étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier – et comprend six appartements entièrement équipés, chacun avec sa propre entrée privée.

Le rez-de-chaussée (170 m²) comprend trois appartements.

• Le premier appartement (95 m²) offre un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, deux chambres avec accès à une terrasse et une salle de bain.

• Le deuxième appartement (74 m²) se compose de deux unités plus petites, chacune avec son propre salon, cuisine, coin repas, chambre et salle de bain.

Au premier étage, il y a deux appartements de 60 m² chacun. Les deux comprennent une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et des terrasses séparées avec vue sur la mer et la verdure environnante. Chaque chambre s'ouvre sur sa propre terrasse.

L'appartement du grenier (106 m²) dispose de quatre chambres, trois salles de bain, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon spacieux – idéal pour les familles nombreuses ou les locations de groupe.

Le sous-sol comprend un garage de 38 m² pour deux véhicules et trois places de parking supplémentaires devant la maison. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau de pluie de 10 m³ et offre la possibilité de construire une piscine.

Le bungalow (35 m²) fournit un hébergement supplémentaire avec un salon, une cuisine et une chambre. Au-dessus, il y a une grande terrasse couverte avec vue sur la mer, ainsi qu'un barbecue couvert et un coin salon, parfaits pour des rassemblements et des repas en plein air.

Tous les appartements sont équipés d'unités de climatisation inverter, et le chauffage est disponible via des poêles à bois ou à granulés. La propriété est à seulement 800 mètres de la mer et du centre-ville de Crikvenica, proche des magasins, restaurants et de toutes les commodités essentielles.

La dernière rénovation a été achevée en 2017, et la maison ainsi que le jardin ont été soigneusement entretenus.

Cette propriété représente une occasion rare de posséder un complexe d'appartements bien établi avec vue sur la mer sur la belle Riviera de Crikvenica – idéal pour le tourisme, les revenus locatifs ou la vie multi-familiale.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.