Quinta vinícola para venda no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley
EUR 3,300,000
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Vila Real
Ville
Guiaes
Soumis
19/04/2024
Description
<p>Située à Guiães, Vila Real, au cœur de la région délimitée du Douro, cette <strong>quinta bénéficie d'un cadre idéal</strong> et de <strong>superbes vues sur les vallées et les collines</strong> couvertes de vignobles sur les deux rives du Douro.</p>
<p>Elle possède un <strong>vignoble officiel Doc Douro de 30 ha</strong>, planté des meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des <strong>raisins pour les vins DOC</strong> et les <strong>vins de Porto de</strong> haute qualité.</p>
<p>Le vignoble est entièrement structuré et mécanisé, avec une distribution minutieuse des cépages dans des parcelles identifiées et un accès facile à toutes les parties de la propriété par des routes internes.</p>
<p>L'eau est abondante et provient de trois mines naturelles et d'un ruisseau qui traverse toute la limite ouest de la propriété, tandis qu'un réseau de distribution d'électricité garantit l'approvisionnement en énergie.</p>
<p>La <strong>ferme principale</strong>, d'une <strong>superficie d'</strong>environ <strong>700 m2</strong>, date de la fin du XIXe siècle <strong>.</strong> La maison principale, d'environ 700 m2, date de la fin du <strong>XIXe</strong> siècle et comprend d'<strong>anciennes caves, granges</strong> et autres <strong>dépendances</strong>. Située au cœur du domaine, avec une vue imprenable, elle offre un énorme potentiel pour un nouveau projet de reconstruction et d'extension.en plus de cette maison, il y a environ <strong>6 autres ruines</strong> disséminées dans la propriété, y compris d'anciennes caves à vin et des entrepôts agricoles, tous dans un excellent emplacement, ce qui permettra le développement de nouveaux projets pour construire un soutien agricole ou pour le tourisme rural.</p>
<p>Une excellente opportunité pour un grand projet viticole et touristique dans la vallée du Douro.</p>
<p>Bon accès à la propriété par les routes nationales et municipales. 20 minutes de Vila Real et Peso da Régua et environ 60 minutes de Porto.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 426 000 <sup>m2</sup><br>Efficacité énergétique: Exonéré<br></p><div>FONCTIONNALITÉS:<br><p>Exclus de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.</p>
</div><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
<p>Elle possède un <strong>vignoble officiel Doc Douro de 30 ha</strong>, planté des meilleurs cépages rouges de la région qui produisent des <strong>raisins pour les vins DOC</strong> et les <strong>vins de Porto de</strong> haute qualité.</p>
<p>Le vignoble est entièrement structuré et mécanisé, avec une distribution minutieuse des cépages dans des parcelles identifiées et un accès facile à toutes les parties de la propriété par des routes internes.</p>
<p>L'eau est abondante et provient de trois mines naturelles et d'un ruisseau qui traverse toute la limite ouest de la propriété, tandis qu'un réseau de distribution d'électricité garantit l'approvisionnement en énergie.</p>
<p>La <strong>ferme principale</strong>, d'une <strong>superficie d'</strong>environ <strong>700 m2</strong>, date de la fin du XIXe siècle <strong>.</strong> La maison principale, d'environ 700 m2, date de la fin du <strong>XIXe</strong> siècle et comprend d'<strong>anciennes caves, granges</strong> et autres <strong>dépendances</strong>. Située au cœur du domaine, avec une vue imprenable, elle offre un énorme potentiel pour un nouveau projet de reconstruction et d'extension.en plus de cette maison, il y a environ <strong>6 autres ruines</strong> disséminées dans la propriété, y compris d'anciennes caves à vin et des entrepôts agricoles, tous dans un excellent emplacement, ce qui permettra le développement de nouveaux projets pour construire un soutien agricole ou pour le tourisme rural.</p>
<p>Une excellente opportunité pour un grand projet viticole et touristique dans la vallée du Douro.</p>
<p>Bon accès à la propriété par les routes nationales et municipales. 20 minutes de Vila Real et Peso da Régua et environ 60 minutes de Porto.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 426 000 <sup>m2</sup><br>Efficacité énergétique: Exonéré<br></p><div>FONCTIONNALITÉS:<br><p>Exclus de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.</p>
</div><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
Dimesions du lot
426000 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
ls05063
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