Charentaise à la campagne
EUR 199,900
- 31111 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Epargnes
Indicatif régional
17120
Soumis
29/08/2025
Description
À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, sur un jardin arboré de 580 m² avec une terrasse plein sud !<br />Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec insert, cellier, WC.<br />À l'étage : 3 chambres confortables, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda.<br />Confort moderne : pompe à chaleur, adoucisseur, bonne exposition.<br />En option : garage de plus de 50 m² + terrain de 750 m² !<br />Un bien coup de cœur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à emménager !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Année
1938
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
111 m²
Dimesions du lot
580 m²
Total rooms
5
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
217
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1519905
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