Charmante Maison en Pierre aux normes PMR, 4 chambres et plus, aux Portes de St Maixent !!
EUR 189,900
- 42190 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Menigoute
Indicatif régional
79340
Soumis
05/05/2024
Description
Venez découvrir à 15 minutes de St Maixent l'Ecole, dans le bourg de Ménigoute et toutes ses commodités, à deux pas de la garderie, des écoles, du collège, lycée desservi à 20 minutes, proche des commerces de proximité et d'un pole médical (médecins, dentiste, infirmiers, kinés) cette très charmante maison en pierre d'environ 190m2 habitable, orientée plein sud et édifiée sur une parcelle de près de 500m2.<br /><br />Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par un chaleureux séjour et son insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et une buanderie.<br /><br />Une partie du rez-de-chaussée à été transformée aux normes pour personnes à mobilité réduite tout en gardant le charme de l'ancien comprenant un vaste salon, une chambre de 16m2, une salle d'eau et un bureau. <br /><br />Un premier escalier vous accompagne vers la chambre parentale de près de 30m2 et son très joli dressing, puis vers deux chambres dont une traversante avec une grande facilité de séparation.<br /><br />Un second escalier dans la partie salon vous conduit vers une mezzanine d'environ 35m2 pouvant être utilisé de multiple façons.<br /><br />Une cour ainsi qu'une petite dépendance sur le côté de la maison vous offrent la possibilité de stationnements couvert ou non, en plus des nombreux espaces autours de la maison. <br /><br />Le chauffage est au bois et à l'électrique, les ouvertures en pvc double vitrage, la taxe foncière d'environ 1000€ et le bien est raccordé au tout à l'égout.<br /><br />Saint Maixent l'école à 15 min, Poitiers 35 min et Niort 40 min. <br /><br />Alors n'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
190 m²
Dimesions du lot
488 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
212
Lien URL du site web
IMLIX ID
1294724
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