Coup de cœur !
EUR 250,000
- 6216 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Bayas
Indicatif régional
33230
Soumis
15/04/2026
Description
Venez découvrir cette grande maison familial atypique de plus de 215 m2 au potentiel hors du commun !<br /><br />Située dans la jolie commune de Bayas avec école maternelle et primaire, à seulement 3 minutes de Guîtres disposant de nombreuses commoditées (écoles, collège, pharmacies, boulangerie, bar tabac, restaurants)<br />à seulement 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de pile (disposant d'une gare avec ligne direct jusqu'à Talence) et à 20 minutes de Libourne.<br /><br />Imaginée et conçue en 1975 par un architecte, elle est le rêve de toutes les grandes familles, <br />ses espaces généreux et son véritable potentiel ne vous laisserons pas insensibles… <br /><br />Composée au rée de chaussée d'une cuisine d'époque avec cellier, d'une grande et lumineuse pièce à vivre, de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau très spacieuse, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.<br />À l'étage se trouve une pièce de plus de 50 m2 qui laisse libre cours à l'imagination ( activité à domicile, salle de billard, salle de cinéma, salle de sport etc...) et deux autres chambres.<br /><br />La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de deux fosses septiques, d'un garage, d'un sous-sol, d'un abri, d'un puit et d'une grande terrasse couverte.<br /><br />La parcelle de plus de 3 hectares de terrain est située totalement au calme avec vue sur la campagne environnante mais sans être totalement isolée.<br /><br />Un rafraichissement global permettra à cette propriété de dévoiler toutes ses qualités !<br />À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1975
Chambres
6
Pied carré fini
216 m²
Dimesions du lot
30206 m²
Total rooms
9
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
136
Lien URL du site web
IMLIX ID
1620235
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