Domaine rare avec dépendances et piscine
EUR 659,000
- 64270 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Galgon
Indicatif régional
33133
Soumis
11/04/2026
Description
À Galgon, à 15 minutes de Libourne, cette propriété rare s'étend sur 6 hectares entièrement clôturés, dans un environnement privilégié offrant également un accès aux commerces, écoles et transports scolaires en quelques minutes à pied. <br /><br />La maison principale développe une belle pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salon et salon TV, réunis autour d'une grande cheminée. Elle propose au rez-de-chaussée trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains à proximité, ainsi qu'un cellier et des WC. À l'étage, une mezzanine bureau et deux chambres avec salon privé et salle de bains complètent l'ensemble, dans un esprit indépendant et confortable. Une tour attenante offre également un logement complet type T2 avec entrée privative.<br /><br />À l'extérieur, le terrain alterne prairies, espaces boisés et zones ouvertes avec un étang et l'accès à un petit cours d'eau, offrant différents usages et ambiances. Un sous-sol de 85 m² aménagé et lumineux, plusieurs garages et ateliers (env. 200 m²), un espace chevaux avec abri, une piscine au sel et un espace barbecue viennent compléter ce lieu de vie aux multiples possibilités.<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur et électricité, assainissement individuel par micro-station récente, fibre.<br /><br />Un bien rare, à la fois fonctionnel, évolutif et proche des commodités. A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1980
Chambres
6
Salle de bains
4
Pied carré fini
270 m²
Dimesions du lot
60635 m²
Total rooms
10
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
173
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1637011
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