Echoppe de 70 m² à rénover
EUR 245,000
- 2170 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Begles
Indicatif régional
33130
Soumis
16/01/2026
Description
À proximité immédiate de l'hôpital Robert-Piquet, dans un environnement particulièrement calme à la croisée de Talence, Villenave-d'Ornon et Bègles, cette échoppe d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des écoles et des axes vers Bordeaux. Implantée sur une parcelle d'environ 213 m², elle dispose d'un agréable jardin à l'arrière, intimiste et verdoyant, idéal pour imaginer un espace extérieur à votre image. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour redonner vie à cette échoppe et créer un lieu de vie chaleureux dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 975 €
Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 975 €
Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1900
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
70 m²
Dimesions du lot
213 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
263
Lien URL du site web
IMLIX ID
1580345
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