Grande maison familiale proche toutes commodités avec vue et accès privilégié au Lot
EUR 174,800
- 53200 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Monsempron-Libos
Indicatif régional
47500
Soumis
27/02/2026
Description
Au cœur d'un village dynamique reconnu pour son grand marché hebdomadaire et pourvu tous commerces et services ( gare, écoles, collège, lycée, hypermarché...), grande maison individuelle érigée en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise d'entrée une première véranda / salle à manger carrelée de 20 m², cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², salle d'eau, une chambre de 15 m² et deuxième véranda faisant office de buanderie / cuisine d'été et permettant l'accès à son garage / atelier de plus de 38 m².<br />A l'étage, via son escalier extérieur: terrasse couverte et véranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire équipée ouverte sur salon/séjour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle d'eau et WC indépendant.<br />Au deuxième étage : salon / salle de jeux de 21 m² , deux chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec WC et accès aux combles rampants.<br />Côté confort: Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau électrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficiant de toutes commodités à pied et d'un accès privatif au Lot.<br />Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial.<br />A découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 800 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 800 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
5
Salle de bains
3
Pied carré fini
200 m²
Dimesions du lot
486 m²
Total rooms
9
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
202
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1606275
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