Hypercentre Agen, 3 chambres, garage & jardin
EUR 198,500
- 32127 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Agen
Indicatif régional
47000
Soumis
08/04/2026
Description
Maison de caractère en hypercentre d'Agen avec garage et extérieur<br /><br />Idéalement située en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère développe environ 127 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation.<br /><br />Elle bénéficie d'un garage ainsi que d'un agréable jardinet, un véritable atout en centre-ville.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un patio apportant charme et luminosité.<br /><br />Le premier étage propose deux chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br /><br />Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 67 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de travail, salle de loisirs…).<br /><br />Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (électricité, plomberie, pièces d'eau, cuisine, menuiseries, isolation, chauffage, revêtements…), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1800
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
127 m²
Dimesions du lot
167 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
191
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1634887
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