Istrie, Poreč : Maison de vacances confortable avec piscine
EUR 550,000
- 22208 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Istria
Ville
Poreč
Soumis
09/02/2026
Description
À seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer, dans un environnement calme et soigné sans bruit ni circulation, nous proposons à la vente une maison familiale de haute qualité avec piscine – idéale comme résidence principale ou investissement locatif touristique sûr.
La maison a été construite en 2013 pour un usage personnel et non comme projet de promotion immobilière, ce qui se reflète dans la qualité de construction, la fonctionnalité des espaces et l’attention portée aux détails. Elle est située sur un terrain de 565 m², avec une surface totale de 208 m² incluant terrasses et sous-sol, tandis que la surface habitable nette est de 140 m². Un sous-sol de 20 m² est également inclus.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour open-space avec cuisine et salle à manger, d’un cellier, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un local technique. À l’étage se trouvent deux chambres confortables, un dressing dans la chambre principale et un accès à une terrasse privée. La maison est lumineuse et convient aussi bien à la vie familiale qu’à la location saisonnière.
La qualité et l’efficacité énergétique ont fait l’objet d’une attention particulière : isolation de façade de 8 cm, isolation du toit et des sols de 10 cm, menuiseries en aluminium avec volets et moustiquaires, chauffage au sol via pompe à chaleur et système fan-coil pour chauffage et climatisation.
Des panneaux solaires pour l’eau chaude ainsi qu’une installation photovoltaïque de 3,7 kW réduisent considérablement les coûts d’électricité.
Le jardin paysager et clôturé offre une intimité toute l’année, avec piscine à électrolyse, cuisine d’été couverte avec cheminée et trois places de parking dont deux couvertes. La mer et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Excellente opportunité – construction de qualité, faibles charges et habitable immédiatement.
ID CODE: ALG-3686
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
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Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
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La maison a été construite en 2013 pour un usage personnel et non comme projet de promotion immobilière, ce qui se reflète dans la qualité de construction, la fonctionnalité des espaces et l’attention portée aux détails. Elle est située sur un terrain de 565 m², avec une surface totale de 208 m² incluant terrasses et sous-sol, tandis que la surface habitable nette est de 140 m². Un sous-sol de 20 m² est également inclus.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour open-space avec cuisine et salle à manger, d’un cellier, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un local technique. À l’étage se trouvent deux chambres confortables, un dressing dans la chambre principale et un accès à une terrasse privée. La maison est lumineuse et convient aussi bien à la vie familiale qu’à la location saisonnière.
La qualité et l’efficacité énergétique ont fait l’objet d’une attention particulière : isolation de façade de 8 cm, isolation du toit et des sols de 10 cm, menuiseries en aluminium avec volets et moustiquaires, chauffage au sol via pompe à chaleur et système fan-coil pour chauffage et climatisation.
Des panneaux solaires pour l’eau chaude ainsi qu’une installation photovoltaïque de 3,7 kW réduisent considérablement les coûts d’électricité.
Le jardin paysager et clôturé offre une intimité toute l’année, avec piscine à électrolyse, cuisine d’été couverte avec cheminée et trois places de parking dont deux couvertes. La mer et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Excellente opportunité – construction de qualité, faibles charges et habitable immédiatement.
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Chambres
2
Salle de bains
2
Pied carré fini
208 m²
Dimesions du lot
565 m²
Total rooms
5
Outdoor Amenities
Pool
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
291025
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