Jolie maison familiale sur terrain entièrement constructible
EUR 259,900
- 42133 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gauriaguet
Indicatif régional
33240
Soumis
01/04/2026
Description
Située à Gauriaguet (33240), charmante commune offrant un environnement recherché à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité tout en restant facilement accessible.<br /><br />Cette maison de 133 m² sur un terrain de 2140 m² propose 4 chambres , 2 salles de bain et 2 toilettes, idéale pour une famille en quête d'espace. Construite en 1973, elle offre un garage de 50m², une piscine pour se détendre en toute saison et un jardin pour profiter de l'extérieur. Un bien offrant un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour ceux cherchant une habitation spacieuse dans un environnement calme à Gauriaguet.<br />Le plus: terrain entièrement constructible, potentiellement divisible.<br />Travaux de rafraichissement de décoration à prévoir, devis à l'appui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1973
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
133 m²
Dimesions du lot
2140 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
215
Lien URL du site web
IMLIX ID
1552057
- 4 Visualisation