Kanfanar, Istrie: Élégante villa en pierre rénovée
EUR 750,000
- 33135 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Istria
Ville
Kanfanar
Soumis
06/07/2025
Description
Découvrez cette villa authentique à Kanfanar, entourée par une nature préservée et située à seulement 15 km de la côte adriatique. Entièrement rénovée en 2018, cette élégante propriété offre 135 m² d’espace intérieur sur un terrain de 456 m², alliant charme rustique et confort moderne. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité aux résidents comme aux invités.
La cuisine ouverte avec coin repas donne sur le jardin méditerranéen, tandis que le salon avec cheminée traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Une des chambres est située au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite. L’intérieur dispose également de chauffage au sol, climatisation, espace de travail et smart TV.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée chauffée à l’eau salée de 23 m², avec transats, parasols et douche extérieure. Une terrasse couverte avec barbecue, cuisine extérieure et salon en pierre invite à des repas en plein air. Le jardin clos, agrémenté de plantes méditerranéennes matures, offre intimité et sécurité pour toute la famille.
Cette villa est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une combinaison unique d’architecture traditionnelle et de luxe contemporain. Entièrement équipée et prête à emménager, elle ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Que vous l’utilisiez comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété se distingue sur le marché istrien par son caractère unique et sa situation privilégiée.
Kanfanar est situé au cœur de l’Istrie, offrant un accès rapide aux sites les plus prisés de la région. La ville côtière animée de Rovinj est à seulement 30 minutes, réputée pour sa vieille ville pittoresque, sa marina et ses excellents restaurants. Poreč, célèbre pour ses sites classés à l’UNESCO, ses plages et sa vie culturelle, se trouve à moins de 25 minutes. Le charmant village de Sveti Petar u Šumi, avec ses tavernes traditionnelles et ses routes des vins, est parfait pour des escapades relaxantes.
Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration!
https://alphaluxegroup.fr
ID CODE: ALG-3324
Robert Budimir
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Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
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La cuisine ouverte avec coin repas donne sur le jardin méditerranéen, tandis que le salon avec cheminée traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Une des chambres est située au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite. L’intérieur dispose également de chauffage au sol, climatisation, espace de travail et smart TV.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée chauffée à l’eau salée de 23 m², avec transats, parasols et douche extérieure. Une terrasse couverte avec barbecue, cuisine extérieure et salon en pierre invite à des repas en plein air. Le jardin clos, agrémenté de plantes méditerranéennes matures, offre intimité et sécurité pour toute la famille.
Cette villa est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une combinaison unique d’architecture traditionnelle et de luxe contemporain. Entièrement équipée et prête à emménager, elle ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Que vous l’utilisiez comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété se distingue sur le marché istrien par son caractère unique et sa situation privilégiée.
Kanfanar est situé au cœur de l’Istrie, offrant un accès rapide aux sites les plus prisés de la région. La ville côtière animée de Rovinj est à seulement 30 minutes, réputée pour sa vieille ville pittoresque, sa marina et ses excellents restaurants. Poreč, célèbre pour ses sites classés à l’UNESCO, ses plages et sa vie culturelle, se trouve à moins de 25 minutes. Le charmant village de Sveti Petar u Šumi, avec ses tavernes traditionnelles et ses routes des vins, est parfait pour des escapades relaxantes.
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Chambres
3
Salle de bains
3
Pied carré fini
135 m²
Dimesions du lot
456 m²
Total rooms
3
Indoor Features
Fitted kitchen
Outdoor Amenities
- Pool
Furnished
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
274349
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