Longère en pierre avec dépendances – Lanvallay
EUR 332,000
- 42170 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Lanvallay
Indicatif régional
22100
Soumis
19/03/2026
Description
Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC.<br />À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC.<br /><br />Dépendances :<br /> • Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover<br /> • Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover<br /> • Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement<br /><br />Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière…<br /><br />Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.<br />Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.<br /><br />Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1800
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
170 m²
Dimesions du lot
2461 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
201
Lien URL du site web
IMLIX ID
1622842
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