Magnifique maison de caractère du XVIII? siècle – Centre village
EUR 460,000
- 51227 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Villiers-le-Bel
Indicatif régional
95400
Soumis
11/04/2026
Description
Thierry ALARD, SAFTI, vous propose cette charmante maison en pierre du XVIII? siècle, idéalement située au cœur du village, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble offre environ 230 m² exploitables, incluant dépendances et espaces annexes.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • Entrée accueillante<br /> • WC indépendant<br /> • Placard de rangement<br /> • Salon lumineux avec cheminée d'époque, poutres apparentes<br /> • Cuisine séparée <br /><br />1er étage :<br /> • Palier desservant une grande chambre spacieuse<br /> • Salle de bain<br /> • WC séparés<br /><br />2? étage :<br /> • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou chambres d'amis<br /><br />?<br /><br />Dépendances et extérieurs :<br /> • Garage indépendant avec un studio de musique déjà aménagé<br /> • Au-dessus, un grand et beau studio <br /> • Au fond de la cour : une remise à réhabiliter, dont les fondations sont saines, offrant un fort potentiel (atelier, studio, logement complémentaire…)<br /> • Cave totale saine<br /> • Chaufferie séparée<br /> • Jolie cour intérieure, calme et sans vis-à-vis<br /><br />Atouts du bien :<br /> • Maison ancienne pleine de charme<br /> • Multiples possibilités d'aménagement<br /> • Parfait pour une résidence familiale, projet d'investissement ou création de plusieurs logements<br /> • Structure globale saine<br /> • Secteur recherché au centre du village, proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1790
Chambres
5
Salle de bains
1
Pied carré fini
227 m²
Dimesions du lot
380 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
309
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1569369
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