Magnifique Maison de village
EUR 169,500
- 32114 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Marigny-Marmande
Indicatif régional
37120
Soumis
24/03/2024
Description
Située dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), cette maison de 114 m² sur un terrain de 419 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au RDC sur 30m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires.<br /><br />La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité... qui favorise un véritable potentiel de tourisme!<br /><br />Récemment rénovée ( Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve..) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité.<br /><br />Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder!<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1907
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
114 m²
Dimesions du lot
419 m²
Total rooms
4
Indoor Features
- Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
239
Outdoor Amenities
- Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1271930
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