Maison 127m2 dans un quartier résidentiel de Dinan
EUR 441,250
- 32127 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Léhon
Indicatif régional
22100
Soumis
04/04/2026
Description
Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Dinan Léhon. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, centre commercial 2.7 kms, du centre-ville de Dinan à 3 kms, complexe sportif, transports en communs à 300m, centre de Léhon 2 kms.<br />Nichée au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison de 127m2 construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et agréable. Belle opportunité pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. <br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'un peu plus de 1000 m2, avec ses deux terrasses aux expositions sud/ouest, un atelier et un abri de jardin.<br />Un vaste espace permet le stationnement de 5 à 6 véhicules ainsi qu'une place sous un carport. <br />Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique.<br />À l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée équipé d'un plancher chauffant, est composé d'une belle entrée avec des placards de rangement, un WC, un spacieux et lumineux salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante. <br />L'étage se compose d'un vaste palier avec plusieurs placards de rangement, de deux belles chambres, d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. <br />Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents ajoutent confort et qualité de vie à ce bien immobilier en parfait état. <br />Opportunité rare sur ce quartier résidentiel recherché de Dinan.<br />Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en très bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457
Année
2006
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
127 m²
Dimesions du lot
1027 m²
Total rooms
6
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
141
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
201348
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