Maison 4 chambres avec dépendance et extérieur agréable
EUR 263,500
- 42145 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Cognac
Indicatif régional
16100
Soumis
18/03/2026
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située à Cognac (16100), dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.<br />L'ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.<br />Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.<br /><br />Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un véritable atout : une grande dépendance équipée d'une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d'aménagement).<br /><br />Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
145 m²
Dimesions du lot
257 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
231
Lien URL du site web
IMLIX ID
1618384
- 3 Visualisation