Maison contemporaine 135 m², 3 Chambres, 1 Bureau, Garage, Terrasse, Jardin, Indépendance, Étangs
EUR 338,500
- 32135 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Fougueyrolles
Indicatif régional
33220
Soumis
18/02/2024
Description
Située dans une charmante commune à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Sainte-Foy-la-Grande et à 20 minutes de Bergerac. <br /><br />Cette maison individuelle des années 90 construite sur micro-pieux offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un véritable havre de paix. <br /><br />Implantée sur un vaste terrain d'une surface d'environ 12 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. <br /><br />Les futurs propriétaires pourront profiter d'un grand jardin arboré comprenant plusieurs étangs poissonneux ainsi que d'une terrasse avec un barbecue fixe, idéale pour les repas en plein air. De plus, la présence d'une petite écurie dotée de l'électricité et d'eau constitue un véritable atout pour les amoureux des animaux.<br /><br />Passons maintenant à l'intérieur de la maison. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace qu'offre cette demeure. Elle est composée de deux niveaux. Au rez-de chaussée vous trouverez : une véranda aménagée, un salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un WC et un garage attenant avec porte automatique. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec son WC.<br /><br />Côté équipements, la maison ne nécessite aucun travaux. Les normes en matière de plomberie et d'électricité sont respectées. Les menuiseries en double vitrage PVC blanc assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'isolation des murs, datant des années 90, ainsi que celle du toit en laine de verre, garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes électriques et d'un insert à bois dans la première chambre. L'eau chaude est produite par un cumulus. Enfin, la façade est sans fissures ni taches. La fosse septique est aux normes, adaptée à toutes les eaux.<br /><br />Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1990
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
135 m²
Dimesions du lot
12000 m²
Total rooms
5
Heating Fuel
Electric
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
201
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1226748
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