MAISON CONTEMPORAINE DE 144m2- LE PORGE
EUR 516,000
- 32144 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Le Porge
Indicatif régional
33680
Soumis
04/04/2026
Description
Située entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un environnement de vie paisible, avec vue dégagée sur la forêt à l'arrière.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est fluide, chaleureux et fonctionnel.<br />Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.<br />Une pièce indépendante avec terrasse privative vient enrichir l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en institut de beauté, elle peut aisément être transformée en chambre d'amis, espace professionnel ou atelier.<br /><br />À l'étage, une suite confortable offre une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace salon-bureau ouvert complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les instants de détente.<br /><br />Un extérieur paysager, pensé comme un prolongement de la maison.<br />Le terrain clos et entièrement aménagé entoure la maison de manière équilibrée et accueillante. À l'arrière, une grande terrasse en bois exotique s'ouvre sur une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une cuisine extérieure couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, face à la forêt.<br />Le jardin, entretenu avec soin, comprend également un pool house, un local technique et un cabanon isolé et chauffé, offrant à la fois confort et praticité.<br /><br />Les prestations complètent une maison pensée pour durer : panneaux photovoltaïques, chauffage performant, matériaux de qualité, volumes bien répartis et cadre naturel à deux pas des principaux axes de circulation.<br /><br />Une propriété aboutie, où il fait bon vivre toute l'année, entre dynamisme local et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2011
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
144 m²
Dimesions du lot
500 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
81
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1468068
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