Maison de Bourg entièrement rénovée
EUR 490,000
- 43198 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Charge
Indicatif régional
37530
Soumis
11/04/2026
Description
Située près d'Amboise, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des services pratiques pour le quotidien. De plus, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et son charme avec un centre bourg de caractère et authenticité.<br />À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain plat de 500 m² environ et d'une cour de 150 m² avec un portail motorisé, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stationnement de 1 à 2 véhicules. Une terrasse couverte de 30 m² aménageable complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis.<br />À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² sur trois niveaux propose des espaces de vie généreux comprenant 4 chambres dont 2 avec salles de bain, une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre complémentaire.<br /><br />Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, la propriété offre un confort moderne (double vitrage, chaudière gaz récente, une toiture refaite il y a 8 ans) et le charme de l'ancien (bois et pierres). La cave troglodytique électrifiées de 280 m², ainsi que la dépendance de 37 m² au sol avec grande hauteur, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires pour divers projets.<br /><br />Idéale pour une grande famille amoureux de la nature et l'authenticité.<br />DPE performant C et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1850
Chambres
4
Salle de bains
3
Pied carré fini
198 m²
Dimesions du lot
780 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
109
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1569711
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