Maison de caractère 8 pièces 245 m² avec piscine
EUR 579,000
- 44245 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Artannes-sur-Indre
Indicatif régional
37260
Soumis
13/03/2026
Description
Située à Artannes-sur-Indre (37260), cette spacieuse maison jouit d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, dont les écoles. L'attrait de la ville, associé à la tranquillité du quartier, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3897 m² entièrement clos et arboré. On y trouve une piscine ensoleillée, entourée de terrasses propices à la détente, ainsi que quatre garages.<br /><br />L'intérieur de la demeure ne manque pas de charme, avec ses 245 m² alliant authenticité et modernité notamment avec son extension harmonieuse. <br />Cette propriété propose un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante desservant une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau (20m2), une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie (110 m2) traversée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. <br />À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC, une autre aile propose un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC. <br />Une seconde maison avec une entrée indépendante comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une activité professionnelle, ou gîte. Avec quelques travaux on peut également réunir les 2 maisons.<br /><br />Au sous-sol vous y trouverez 2 belles caves dont une avec un accès intérieur. <br /><br />Située à quelques minutes de Ballan Miré, Joué les Tours et de l'A85 pour rejoindre Tours<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette belle demeure unique !<br /><br />A votre disposition pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 945 €
Honoraires charge acquéreur : 26 055 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 945 €
Honoraires charge acquéreur : 26 055 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1850
Chambres
4
Salle de bains
4
Pied carré fini
245 m²
Dimesions du lot
3897 m²
Total rooms
8
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
204
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1614927
- 5 Visualisation