Maison de caractère centre ville et Marais de Bourges
EUR 199,000
- 32102 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Bourges
Indicatif régional
18000
Soumis
28/02/2026
Description
Maison de ville 3 chambres – Vue imprenable sur les Marais – Bourges Centre<br /><br />Emplacement exceptionnel : en plein centre-ville de Bourges, à l'angle d'une rue, quartier des Marais, dans une rue très calme et peu passante. Vous profitez d'une vue rare et dégagée sur les Marais, un cadre bucolique parfait pour vos balades, votre footing ou simplement pour vous détendre… tout en étant à deux pas des commerces et commodités.<br />Confort assuré , installation en 2025 d'une chaudière gaz à condensation sur chauffage centrale <br />Maison en pierre rénovée sur 3 niveaux + cave.<br /><br />RDC : entrée, cuisine équipée, salon cosy, salle à manger lumineuse, WC.<br /><br />1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.<br /><br />2e étage : grande chambre traversante, très lumineuse avec ses poutres apparentes.<br /><br />Les + qui font la différence :<br />? Quartier recherché et très calme<br />? Vue directe sur les Marais de Bourges<br />? Installation chauffage central neuve<br />? Maison rénovée avec goût, charme de l'ancien conservé<br />? Proximité immédiate commerces, écoles, patrimoine historique<br /><br />?? Pas d'extérieur, mais un environnement qui vous donne l'impression de vivre à la campagne… en centre-ville !<br /><br />Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
102 m²
Dimesions du lot
61 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
220
Lien URL du site web
IMLIX ID
1610963
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