Maison de plain-pied avec dépendance et garage
EUR 337,000
- 3286 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Le Blanc-Mesnil
Indicatif régional
93150
Soumis
14/02/2026
Description
Idéalement située au Blanc-Mesnil (93), au cœur du quartier très recherché des Musiciens, cette charmante maison bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et d'une accessibilité remarquable. <br /><br />Vous profiterez de la proximité immédiate de l'autoroute A3, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de l'arrivée prochaine de la ligne 17 du métro. <br />Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles (Jules Ferry, Jean Moulin), commerces (Leclerc, Aldi) et le parc Anne de Kiev.<br /><br />Ce véritable plain-pied offre un confort de vie moderne et fonctionnel sur une belle parcelle de 375 m². Un portail électrique et un vidéophone ont été installés récemment.<br /><br />L'extérieur est un atout majeur de ce bien, avec un jardin arboré et une grande terrasse de 70 m². Une dépendance de 15 m² avec entrée indépendante, électricité, point d'eau vient compléter cette maison (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis), ainsi qu'un grand garage motorisé de 17 m² avec point d'eau et cabane de jardin attenante.<br /><br />D'une surface totale d'environ 86 m², l'intérieur de cette maison s'ouvre sur un séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. <br />Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième. <br />Une salle de bains, un WC séparé, une cave et une buanderie fonctionnelle avec un accès intérieur/extérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1948
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
86 m²
Dimesions du lot
374 m²
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
238
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1599223
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