Maison entièrement rénovée Parc Bordelais
EUR 885,000
- 42141 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Le Bouscat
Indicatif régional
33110
Soumis
26/04/2025
Description
Au pied du PARC BORDELAIS, au cœur du quartier le plus convoité du BOUSCAT, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.<br /><br />D'une superficie d'environ 140 m², cette propriété rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau subtilement rénovées, ainsi qu'une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par un insert qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et acceuillante.<br /><br />À l'arrière, le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. La piscine parfaitement intégrée et le garage fermé viennent parfaire cet ensemble résolument haut de gamme.<br /><br />Son emplacement est un privilège : à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, idéal pour de belles balades en famille, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de ses commerces de qualité, à 500 mètres de la ligne du tram D, arrêt Courbet, et à distance piétonne des établissements scolaires les plus recherchés du secteur tels que Jeanne d'Arc, l'Assomption ou encore Tivoli.<br /><br />Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, une maison de caractère pensée pour un art de vivre exigeant.<br /><br />Un bien rare, idéalement situé, qui offre un mode de vie pratique, élégant et tourné vers la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
141 m²
Dimesions du lot
198 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
249
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1456602
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