Maison familiale, quartier calme, proche Orléans
EUR 240,000
- 31105 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Boigny-sur-Bionne
Indicatif régional
45760
Soumis
21/04/2026
Description
Située dans le paisible cadre de Boigny-sur-Bionne (45760), cette charmante maison T4 de 105 m² est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant tranquillité et intimité aux résidents. La proximité d'Orléans centre à seulement 20 minutes de route et de la tangentielle à 5 minutes en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, pour un cadre de vie familial et pratique.<br /><br />À l'extérieur, le bien propose un terrain de 760 m² comprenant une terrasse conviviale et un agréable jardin verdoyant pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine fonctionnelle, répartis sur une surface habitable de 105 m². Construite en 1969, cette demeure présente des caractéristiques notables telles qu'un sous-sol total, une toiture en tuile mécanique, des murs crépis<br />, et une structure en brique, assurant solidité et charme rustique. En somme, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1969
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
105 m²
Dimesions du lot
760 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
237
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1633539
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