Maison familialed e 92 m2, 4 chambres, jardin et garage de 20 m2
EUR 349,000
- 4192 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Pontault-Combault
Indicatif régional
77340
Soumis
01/04/2026
Description
Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité : <br />À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin<br /> <br />Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille.<br />Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc/cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud/ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis.<br /><br /> Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m2 environ.<br />L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc<br /><br />Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau.<br /><br />Les +++<br />- isolation extérieure 2023<br />- ravalement 2023<br />- isolation grenier<br />- porte de garage motorisé<br /><br />Cette maison est peut-être la votre !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1974
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
92 m²
Dimesions du lot
161 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
186
Lien URL du site web
IMLIX ID
1546694
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