Building on Avenida de França, Porto
EUR 3,750,000
- 1630.79 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Porto
Ville
Porto
Indicatif régional
4050-276
Soumis
25/10/2026
Description
Nous vous proposons une opportunité d'investissement unique dans l'un des emplacements les plus privilégiés et les plus prisés de Porto. Situé sur la prestigieuse Avenida de França, à proximité de la Casa da Música, d'une station de métro et du futur El Corte Inglés, ce bien immobilier se distingue par son énorme potentiel de plus-value et par son emplacement central exceptionnel.
Un actif au cur de Boavista
Le 148, avenue de France représente l'une des dernières opportunités de développement résidentiel d'envergure dans l'un des emplacements les plus bien établis, prestigieux et stratégiques de la ville de Porto.
Situé à quelques mètres seulement de la Casa da Música et de la principale station de métro intermodale de la ville, ce bien immobilier réunit quatre atouts extrêmement rares sur le marché actuel :
Un emplacement haut de gamme bien établi
Une façade urbaine emblématique et reconnue
Un plan d'aménagement (PIP) favorable approuvé par la mairie de Porto
Une capacité de construction bien supérieure à la moyenne de la zone
Ce projet permet de développer un ensemble résidentiel contemporain tout en préservant et en valorisant la maison historique existante, conciliant ainsi patrimoine, centralité urbaine et densité de construction.
Son emplacement stratégique, à proximité des principaux quartiers d'affaires de Porto, du centre historique et du front de mer de la Foz, fait de ce projet un choix idéal pour un mode de vie moderne, urbain et connecté, réunissant toutes les conditions pour un investissement solide et différenciant.
Caractéristiques approuvées dans le PIP :
- Usage : logement,
- 11 étages au total,
- 8 étages au-dessus du niveau du seuil,
- 3 étages en dessous du niveau du seuil,
- Surface totale de construction : 2 311,51 m²,
- Surface d'implantation : 340,36 m²,
- Hauteur maximale approuvée : 35,94 mètres.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Performance Énergétique: D
#ref:SAV16430
Un actif au cur de Boavista
Le 148, avenue de France représente l'une des dernières opportunités de développement résidentiel d'envergure dans l'un des emplacements les plus bien établis, prestigieux et stratégiques de la ville de Porto.
Situé à quelques mètres seulement de la Casa da Música et de la principale station de métro intermodale de la ville, ce bien immobilier réunit quatre atouts extrêmement rares sur le marché actuel :
Un emplacement haut de gamme bien établi
Une façade urbaine emblématique et reconnue
Un plan d'aménagement (PIP) favorable approuvé par la mairie de Porto
Une capacité de construction bien supérieure à la moyenne de la zone
Ce projet permet de développer un ensemble résidentiel contemporain tout en préservant et en valorisant la maison historique existante, conciliant ainsi patrimoine, centralité urbaine et densité de construction.
Son emplacement stratégique, à proximité des principaux quartiers d'affaires de Porto, du centre historique et du front de mer de la Foz, fait de ce projet un choix idéal pour un mode de vie moderne, urbain et connecté, réunissant toutes les conditions pour un investissement solide et différenciant.
Caractéristiques approuvées dans le PIP :
- Usage : logement,
- 11 étages au total,
- 8 étages au-dessus du niveau du seuil,
- 3 étages en dessous du niveau du seuil,
- Surface totale de construction : 2 311,51 m²,
- Surface d'implantation : 340,36 m²,
- Hauteur maximale approuvée : 35,94 mètres.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Performance Énergétique: D
#ref:SAV16430
Pied carré fini
1630.79 m²
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
SAV16430
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