immeuble avec 3 studio idéal investisseur
EUR 116,000
- 90 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Pays de la Loire
Ville
Sable-sur-Sarthe
Indicatif régional
72300
Soumis
26/03/2026
Description
Situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe (72300), cet immeuble locatif à rénover offre un emplacement privilégié entre le château et la place de la mairie. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commerces, restaurants et services de la ville.<br /><br />Cet immeuble de 90 m² sur un terrain de 168 m² est composé de trois logements à réaménager. Chaque unité comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Le bien dispose également d'une cour avec un garage fermé par un portail. Actuellement, le garage est loué 75 euros par trimestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en état les logements A, B et C, incluant notamment des travaux de peinture et le remplacement de velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0604420018, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0604420018, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877 719 823
Année
1948
Pied carré fini
90 m²
Dimesions du lot
168 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
852
Lien URL du site web
IMLIX ID
200952
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