Immeuble de rapport locatif en mono-propriété Gardanne
EUR 875,000
- 280 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ville
Gardanne
Indicatif régional
13120
Soumis
24/04/2026
Description
Sur la commune de Gardanne, au coeur de la métropole AIX/MARSEILLE, situé en centre ville, à proximité direct des commodités et axes routiers, immeuble en mono-propriété de 7 lots, de 280 m2 env, élevé sur 4 étages. <br />Il est composé : <br />- Rez-de-chaussée : Un local commercial sous bail commercial jusqu'en 2030. <br />- 1er étage: un appartement de type 3 avec grande terrasse.<br />- 2eme étage: un Appartement de type 3.<br />- 3eme étage : un appartement de type 2 et un studio.<br />- 4eme étage : un Appartement de type 2 et un studio. <br /><br />Tous les lots sont actuellement loués avec un revenus locatif annuel de 66200 euros hors eau froide. L'immeuble à entièrement été rénové en 2022 ( façade, toiture, partie commune, appartements) .<br />Chaque lot à son propre compteur électrique et un sous compteur pour l'eau. <br /><br />Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Pied carré fini
280 m²
Dimesions du lot
187 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
1645006
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