Immeuble Franconville
EUR 1,895,000
- 612 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Franconville
Indicatif régional
95130
Soumis
24/02/2026
Description
À proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété R+3 de 612 m², 100 % loué.<br />Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges<br />Taxe foncière : 8 530 €<br />2 commerces + 15 appartements T1/T2 + sous-sol total avec caves<br />Baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces)<br />Loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation<br />Aucun travaux à prévoir (ravalement 2018)<br />Rentabilité brute : 7,28 % – nette : 6,83 %<br />Dossier complet et DPE des autres appartements classés E, sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Pied carré fini
612 m²
Dimesions du lot
311 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
413
Lien URL du site web
IMLIX ID
1585977
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