Maison récente de plain-pied, lumineuse et sans travaux
EUR 249,500
- 3188 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gauriaguet
Indicatif régional
33240
Soumis
18/01/2026
Description
Dans un environnement pavillonnaire recherché et particulièrement calme, découvrez cette maison récente de plain-pied, encore sous garantie décennale, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux.<br /><br />Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets Godin avec thermostat, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité, parfaite pour le quotidien.<br /><br />L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et grande double douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un portail motorisé, d'un cabanon de rangement et d'un terrain piscinable offrant un beau potentiel d'aménagement.<br /><br />La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Proche des écoles, commerces, zones d'activités et axes routiers, elle offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités.<br /><br />Un bien clé en main à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
2016
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
88 m²
Dimesions du lot
630 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
57
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
1588142
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