maison rénovée proche des commerces
EUR 142,000
- 31159 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Tonneins
Indicatif régional
47400
Soumis
08/04/2026
Description
Grande Maison Familiale & Modulable de 159m2<br />Vous cherchez de l'espace, du confort et des possibilités infinies ? <br />Cette solide construction de 1973 est faite pour vous !<br /><br />Située non loin des commerces à deux de la gare , cette maison possède un jardin de 600m2 plein sud <br />Que vous ayez une famille nombreuse, un projet de bi-famille ou l'envie de générer un revenu locatif, cette maison s'adapte à TOUS vos projets grâce à ses deux entrées indépendantes.<br /> À L'ÉTAGE : Élégance et Volumes<br />Le ton est donné dès l'entrée par un magnifique escalier qui mène à un large dégagement de 16m2 <br /> Un grand salon de 34 m² et sa terrasse exposé plein sud complété par une cuisine de 15 m².<br />3 chambres confortables (10 à 13 m²).<br /> Salle de bain de 6 m², cellier et WC séparé.<br /> AU RDC <br />Accessible depuis la maison mais aussi par une seconde entrée <br />Ce niveau est un véritable atout :<br />Salon de 24 m² et cuisine spacieuse de 19 m².<br />2 chambres dont une avec son propre coin douche.<br />Idéal pour loger un adolescent, des parents, ou pour une mise en location immédiate pour faire 2 logements indépendants <br /> TECHNIQUE : <br />La maison a été soigneusement entretenue pour votre tranquillité :<br />Isolation : Combles isolés en 2021.<br /> Menuiseries doubles vitrages de 2015.<br />Confort : Climatisation réversible pour l'été et insert bois pour l'hiver.<br /> LES ANNEXES<br />Un garage pour votre véhicule.<br />1 portail pour chaque logement <br />Une cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1973
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
159 m²
Dimesions du lot
610 m²
Total rooms
4
Lien URL du site web
IMLIX ID
1634727
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