Maison sur sous-sol
EUR 171,000
- 3190 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Champagnac-de-Belair
Indicatif régional
24530
Soumis
01/04/2026
Description
Située sur la commune de Champagnac-de-Belair (24530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. <br />Proche des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. <br />10min de Brantôme, 22min de Nontron, 25min de Thiviers, 35min de Trélissac.<br /><br />Sur un terrain de 2030 m², cette maison comprend deux places de parking, un sous-sol semi-enterré abritant un grand espace buanderie/cellier et un garage avec des espaces de stockage. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1984 propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces bien définis et fonctionnels pour le quotidien.<br /><br />Quelques travaux de rénovation à prévoir. <br />Assainissement individuel.<br /><br />Venez ressentir la tranquillité de son emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1984
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
90 m²
Dimesions du lot
2030 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
304
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1546702
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