maison traditionnelle 154m2. fort potentiel
EUR 165,000
- 41154 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gontaud-de-Nogaret
Indicatif régional
47400
Soumis
25/02/2026
Description
je suis Jérôme boisseau, conseiller immobilier SAFTI, je vous accompagne dans votre nouveau projet de vie.<br /><br />Située à Gontaud-de-Nogaret (47400), votre maison, parfaitement saine, bénéficie d'un environnement proche de la campagne et des commodités de la ville. Proche des écoles, crèches et commerces tels que boulangeries, pharmacies et administration, son emplacement offre un cadre de vie pratique et familial.<br /><br />À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 800 m² clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda offrant des espaces de détente variés. Les places de parking extérieures et le garage permettent un stationnement aisé pour jusqu'à trois véhicules abrités.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 154 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres offre un cadre spacieux et fonctionnel. Cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, salle d'eau, WC séparé, placards intégrés et menuiseries en double vitrage sont parmi les principales caractéristiques. L'aménagement sur sous-sol de 154 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et potentiellement un revenu locatif. idéal pour une famille, une investisseur, un artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1974
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
154 m²
Dimesions du lot
801 m²
Total rooms
7
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
206
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1584723
- 9 Visualisation