Propriété en pierre 165m2 avec piscine, garages
EUR 350,000
- 31165 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Pont-du-Casse
Indicatif régional
47480
Soumis
28/02/2026
Description
Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha.<br /><br />- un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20)<br />- les espaces sont confortables : 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170m² chacun<br />- Piscine pour se rafraichir<br /><br />L'habitation vous propose en plain-pied : une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32, 22 et 28m².<br />Cette dernière possède une mezzanine de 5m² pouvant faire office de bureau.<br /><br />Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie.<br /><br />Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165m² supplémentaire.<br />Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vos fenêtres (la menuiserie est disponible) et d'une grande porte-fenêtre.<br /><br />En rez-de-Jardin : un ancien chai de 168m² environ + un garage/atelier/chaufferie de168m² également.<br /><br />Enfin une dépendance unique et charmante d'environ 35m² à coté de la piscine pouvant servir de pool house ou de gîte.<br /><br />Travaux d'amélioration énergétique et esthétique à prévoir.<br /><br />Taxe foncière environ 3 200 euros - À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1800
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
165 m²
Dimesions du lot
14416 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
417
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1612574
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