Propriété sur plus de 4 hectares avec 1 maison et un gîte
EUR 318,000
- 42224 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Cavignac
Indicatif régional
33620
Soumis
20/04/2024
Description
A 10 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette belle propriété composée de 2 habitations sur près de 4,5 ha. Les 2 maisons se trouvent dans un grand parc intime clôturé et arboré avec au fond un joli verger. La maison d'habitation principale construite en 1986 très lumineuse grâce à sa façade plein sud, se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. L'entrée principale fait aujourd'hui office de bureau et bibliothèque, qui mène vers une chambre de plus de 20m² avec placards intégrés, en face une salle de bain avec baignoire intégrée et lavabo,wc indépendant. A l'étage, une autre chambre de 16m². Tout l'arrière de cette habitation est constituée d'un hangar et d'un garage de de près de 90 m². La seconde habitation d'environ 107 m² est une demeure en pierre ayant pour usage un gîte ou chambres d'hôtes. Elle se compose d'une grande entrée-salon, une cuisine équipée d'environ 20m² + son arrière cuisine et 2 chambres indépendantes avec leur salle d'eau. Les 2 maisons sont très saines (fenêtres simple vitrage et chauffage électrique) à remettre au goût du jour A noter que l'étage est aménageable. L'arrière de la bâtisse possède un grand hangar pierre d'environ 130m² avec une cave isolée.<br />Les plus: Près de 4.5 hectares, secteur calme, grande surface de bâtiments et de terrain, 2 habitations saines, et nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1986
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
224 m²
Dimesions du lot
43855 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
191
Lien URL du site web
IMLIX ID
1296466
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