Proximité gare, commerces, écoles et autoroutes
EUR 325,000
- 31106 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Aulnay-sous-Bois
Indicatif régional
93600
Soumis
18/03/2026
Description
Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1/A3<br /><br />Elle se compose comme suit :<br />Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis.<br />À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette<br />Atouts supplémentaires :<br />- Climatisation réversible<br />- Ravalement de façade récent (2024)<br />- Isolation intérieure récente<br /><br />Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée)<br /><br />Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur.<br /><br />N'hésitez plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1948
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
106 m²
Dimesions du lot
175 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
237
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1622016
- 1 Visualisation