SPLENDIDE LONGERE EN PIERRE RENOVEE AVEC DEPENDANCE A SEGLIEN. BIEN D'EXCEPTION.
EUR 275,000
- 41180 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Séglien
Indicatif régional
56160
Soumis
02/04/2026
Description
AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE SPLENDIDE MAISON MERITE VOTRE DETOUR ! <br /><br />Située dans la charmante commune de Séglien (56160), cette propriété de 181 m2 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.<br /><br />Sécurisée et équipée d'un digicode, elle offre à ses résidents une tranquillité sans pareille. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. <br /><br />À l'extérieur, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise s'étend sur un vaste terrain de plus de 3932m²+7451 m2 de champs soit une surface totale de 11383 m3 . Elle dispose également d'un garage de 57 m2.<br />L'aménagement paysager soigné ajoute une touche d'élégance à cette propriété à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.<br /><br />À l'intérieur, la maison offre un magnifique salon séjour lumineux avec poêle à bois de plus de 37 m2. <br />La cuisine aménagée de plus de 38 m2 également équipée d'un poêle à bois vient compléter les prestations de cette demeure aux finitions haut de gamme.<br /><br />Il existe également un cellier pour un rangement et une organisation optimale.<br /><br />Un grand couloir nous amène sur 4 belles chambres entre 11 et 14m2 chacune équipées de placards, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. <br /><br />Les 2 toilettes et les aménagements dans la salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques apportent un confort supplémentaire aux occupants. <br /><br />Un grenier aménageable de plus de 107 m2 peut vous permettre d'augmenter la surface et le potentiel de cette charmante longère.<br /><br />Isolation des combles réalisés en 2024.<br />Pompes à chaleur posé en 2023.<br />Assainissement individuel refait à neuf en Septembre 2022.<br /><br />Une dépendance pouvant être rénovée et aménagée en un logement locatif dont la toiture est neuve vient compléter ce bien d'exception.<br /><br />Ce bien splendide et rare sur le marché mérite d'être visitée alors n'hésitez pas à le contacter au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1930
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
180 m²
Dimesions du lot
11383 m²
Total rooms
6
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
171
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1507436
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