Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien évolutif, confortable et bien situé
EUR 140,000
- 31100 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Tonneins
Indicatif régional
47400
Soumis
03/04/2026
Description
;;;;;;;;;;;;;;;;SOUS OFFRE ;;;;;;;Située dans la ville de Tonneins, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques pas des arrêts de bus et de la gare, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements du quotidien. La proximité d'un collège en fait également un bien idéal pour une vie de famille.<br />À l'extérieur, vous apprécierez les espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une terrasse, un balcon et un jardin parfaits pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.<br />Le bien développe environ 100 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage air/air et de la climatisation, la maison assure un confort optimal en toute saison. La fibre est également installée pour répondre aux besoins numériques actuels.<br />Atout supplémentaire : le terrain comprend une partie constructible, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Il est envisageable d'y construire une nouvelle habitation ou de céder cette parcelle séparément moyennant un apport financier.<br />Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif, confortable et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1960
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
100 m²
Dimesions du lot
2083 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
244
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1625374
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