Volumes et luminosité: 165 m² de potentiel à révéler !
EUR 450,000
- 41165 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Étel
Indicatif régional
56410
Soumis
08/04/2026
Description
Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique . Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements: création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies.<br />Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sach.<br />La maison se répartit sur 3 niveaux:<br />- le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau<br />- le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain.<br />- un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie<br />Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1971
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
165 m²
Dimesions du lot
600 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
177
Lien URL du site web
IMLIX ID
1561122
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