<p><strong>Villa triplex de 4+1 chambres à coucher dans un lotissement résidentiel exclusif avec beaucoup d'intimité, une bonne exposition au soleil et des espaces verts à Aveiro.</strong></p>
<p>Une excellente villa de 380 m2 de surface brute de plancher, située sur un terrain de 332 m2, qui se distingue par ses <strong>lignes contemporaines</strong>, ses matériaux naturels et ses tons neutres, créant une atmosphère intime et familiale. La villa de 4+1 chambres, avec 3 étages, fait partie d'un<strong> condominium exclusif</strong> avec seulement 15 <strong>maisons neuves</strong>, <strong>urbaines </strong>et très <strong>fonctionnelles</strong>.</p>
<p>La villa dispose de <strong>bonnes surfaces</strong>, de beaucoup d'<strong>intimité </strong>et d'<strong> espaces verts</strong>, ainsi que d'une<strong>bonne exposition au soleil</strong>. Avec un accès au <strong>patio ouest</strong> et à la lumière naturelle, le sous-sol dispose d'un grand espace qui favorise une utilisation polyvalente, même par rapport à l'extérieur. L'espace est divisé en deux et constitue une extension autonome de la maison, permettant d'agrandir la cellule familiale et son confort. La grande <strong>salle de séjour </strong>lumineuse est orientée vers l'ouest et, à côté, se trouve la <strong>cuisine </strong>moderne et <strong>entièrement équipée</strong>, avec une <strong>buanderie </strong>attenante. Les <strong>quatre chambres à coucher </strong>offrent de<strong> belles surfaces</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>, dont une généreuse <strong>suite parentale au dernier étage,</strong> flanquée d'une <strong>salle d'hiver avec une grande terrasse à l'ouest</strong>. Au rez-de-chaussée, il y a également un <strong>garage </strong>pour deux voitures et un <strong>espace de rangement</strong>.</p>
<p>A <strong>Aveiro</strong>, dans la paroisse d'Esgueira, avec un <strong>excellent accès à l'</strong>autoroute A25. Proche des commerces, des services et des écoles. A proximité <strong>des plages de</strong> Barra et de Costa Nova.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 332 <sup>m2</sup><br>Zone: 389 <sup>m2</sup><br>Taille de déploiement: 164 <sup>m2</sup><br>Taille de construction: 389 <sup>m2</sup><br>Chambres: 4<br>Salles de bain: 4<br>Salles de bain: 2<br>Efficacité énergétique: A<br></p><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
