Emplacement n°1 – Local en excellent état – Terrasse extérieure<br /><br />Idéalement situé sur la place de la Gaité, en plein centre de Lacanau , ce local commercial de 45 m² offre une visibilité optimale et un flux piéton constant, toute l'année.<br /><br />Actuellement exploité en vente à emporter et ou consommation sur place, le local est entièrement équipé :<br /><br /> • Salle intérieure (22 couverts)<br /> • Terrasse extérieure<br /> • Toilettes <br /> • Cuisine professionnelle + espace plonge<br /> • Aucun travaux à prévoir<br /><br />Activité annuelle, non saisonnière.<br />Nouveau bail 3/6/9 à la cession. Tous commerces autorisés, hors boucherie et primeur.<br />Loyer de 850€HT par mois et une caution de deux mois sera demandée.<br /><br />Parfait pour : salon de thé, coffee shop, restauration rapide à emporter ou sur place ,etc.<br /><br />Bien rare – Secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
